С начала текущего года в Белгородской области наблюдается значительный рост выдачи ипотечных кредитов — на целых 60%. При этом белгородцы демонстрируют высокую дисциплину в выплатах по жилищным кредитам, что выражается в том, что доля просроченных платежей почти в полтора раза ниже, чем в среднем по стране, согласно информации, опубликованной БелПресса.
Как показывает 9-й ежегодный рейтинг регионов России по развитию ипотечного кредитования, составленный РИА «Новости», Белгородская область заняла 52-е место. В этом исследовании учитывается соотношение количества выданных ипотечных кредитов за последние 12 месяцев, с 1 июня 2025 года по 1 июня 2026 года, к численности экономически активного населения. На каждую 1 тысячу активных жителей региона приходится 13,5 ипотечного кредита, что немного ниже среднероссийского показателя в 14,2 кредита на 1 тысячу человек.
С начала 2026 года рынок ипотеки в Белгородской области демонстрирует положительную динамику. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число выданных ипотечных кредитов увеличилось на 60,2%. При этом средний размер ипотечного кредита в регионе достиг 4,06 миллиона рублей.
Одним из сильных показателей Белгородской области остаётся платёжная дисциплина заёмщиков. Доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам составляет всего 0,72%, что обеспечивает 19-е место среди субъектов Российской Федерации с наименьшим уровнем просрочки.
Лидерами рейтинга по ипотечному кредитованию четвёртый год подряд являются Тыва, Ямало-Ненецкий автономный округ и Якутия. В этих регионах на 1 тысячу экономически активных жителей приходится около 25–26 выданных ипотечных кредитов за последние 12 месяцев. В то же время, замыкают рейтинг такие регионы, как Ингушетия, Дагестан и Чечня. Эксперты отмечают, что различия в уровне ипотечного кредитования между лидерами и аутсайдерами объясняются уровнем экономического развития регионов, доступностью банковских услуг и особенностями местных рынков жилья.
Среди регионов Черноземья Белгородская область занимает промежуточную позицию. Курская область располагается выше — на 45-м месте, в то время как Воронежская область занимает 58-е место, Липецкая — 70-е, а Тамбовская — 71-е.
В целом по России, после снижения активности в предыдущие два года, рынок ипотеки вновь показывает рост. За период с января по май 2026 года банки выдали более 389 тысяч ипотечных кредитов, что на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общий объём ипотечного рынка достиг 1,73 триллиона рублей.
Несмотря на рост, медианный уровень просроченной задолженности по ипотеке увеличился до 0,96% против 0,62% годом ранее. Однако в большинстве регионов данный показатель по-прежнему остаётся на относительно низком уровне. В то же время средний уровень просрочки по стране составляет 1,13%.
Так, можно констатировать, что ипотечный рынок в Белгородской области уверенно движется вперёд, демонстрируя как рост выдачи кредитов, так и высокую финансовую дисциплину среди заёмщиков.