Вечером истец двигалась по пешеходной дорожке рядом с многоквартирным домом, когда произошло несчастье. Из-за недостаточной освещенности и отсутствия ограждения она не заметила бетонный выступ у открытого проема подвального помещения, который имел глубину около двух метров. В результате, споткнувшись, женщина упала в подвал и получила телесные повреждения. Данный инцидент стал основанием для обращения в суд с иском к управляющей компании с требованием о взыскании компенсации морального вреда, утраченного заработка и расходов на лечение. Белгородский Областной Суд сообщает, что истец обосновала свои требования тем, что ответчик не надлежащим образом исполнял свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома, не обеспечив безопасность на придомовой территории и в технических помещениях.

Согласно решению Старооскольского городского суда от 25 мая 2026 года, иск был удовлетворен. С ответчика взыскали компенсацию морального вреда в размере 350 000 рублей, утраченный заработок на сумму 80 475 рублей и расходы на лечение в размере 20 041 рубль 56 копеек.

Однако управляющая компания не согласилась с данным решением и подала апелляционную жалобу. Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда, рассматривая апелляцию, оставила решение суда первой инстанции без изменений. Суд указал, что управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов. Они обязаны предпринимать меры по предотвращению несчастных случаев, включая обеспечение достаточного освещения и безопасность технических помещений, которые выходят на улицу.

Таким образом, решение суда первой инстанции было подтверждено, и управляющая компания была обязана выплатить истцу компенсацию за причиненные неудобства и травмы, а также покрыть расходы, связанные с лечением. Этот случай подчеркивает важность ответственности управляющих компаний за безопасность своих жильцов и надлежащее содержание общего имущества.